A lakás kiválasztása után oda kell figyelni. hogy bebútorozott ingatlan esetén minden tárgyat alaposan ellenőrizzünk le, főként az elektronikus tárgyakat. Megeshet ugyanis, hogy beköltözünk a lakásba és kiderül, hogy nem működik például a tűzhely, és vagy ránk terhelik a dolgot, vagy pótlás, javítás esetén napokat, rosszabb esetben hónapokat várhatunk, mire valóban használhatóvá válik. Mi pedig tűzhely nélkül fizethetjük a bérleti díjat. Társasház esetén érdemes beszélni a közös képviselővel is, és megtudakolni, hogy van-e a lakásnak tartozása, illetve lesz-e valamilyen fejlesztés, akár a házban, akár a közvetlen szomszédságban.
A lakás állapotának felmérése is fontos tényező. Aki megteheti, válasszon felújított, korszerűsített ingatlant, hiszen ez a tényező alaposan meglátszik a havi rezsiszámlákon majd. Kiemelten figyeljünk a szigetelésre, a vizesedési problémákra, penészedésre, a nyílászárók állapotára és a fűtésrendszerre. Mindig ragaszkodjunk az egyébként kötelező tárgyleltár elkészítéséhez is.
Sokan elbagatellizálják, pedig nem szabadna, hogy a tulajdonos, vagy menedzsment cég esetén szimpatikust válasszanak, pedig havi rendszerességgel kommunikálni kell velük, így a kezdeti ellenszenv csak tovább romolhat. Rengeteg kiadó ingatlan van, ne menjünk bele olyan helyzetbe, amiben nem érezzük magunkat biztonságban, még akkor sem, ha sürget minket az idő. Igyekezzünk hatékonyan, de nyugodtan válogatni!
