Jövőre egyszerűsödik az ingatlanforgalmazókra és lízingtársaságokra vonatkozó illetékszabály. Pontosabban az ingatlanforgalmazási célú vagyonszerzések visszterhes vagyonátruházási illetékre vonatkozó törvény az illetéktörvényen belül teljesen megváltozik. Régen a kedvezményes illetéket ahhoz kötötték, hogy az ingatlanforgalmazással foglalkozó vállalkozó fő tevékenysége az ingatlanforgalmazás legyen. A módosítások értelmében ez a feltétel változik, és a kedvezményes illetéket ahhoz a feltételhez kötötték, hogy az előző adóévi árbevételének legalább 50 százaléka e tevékenységéből származzon.
Mindennek megfelelően az illeték mértéke a terhekkel nem csökkentett forgalmi érték 2 százaléka, ha a vagyonszerző, ingatlanok tulajdonjogának értékesítésével foglalkozó, azaz ingatlanforgalmazást végző vállalkozó. Ugyanez vonatkozik az ingatlanok lízingbe adásával foglalkozó vállalkozásokra is. Azoknál a vállalkozásoknál, amelyeknél ingatlanok és gépjárművek pénzügyi lízingjével is foglalkoznak, a rendelkezések értelmében a nettó árbevétel 75 százalékát a pénzügyi lízingnek kell kitennie, így szintén 2 százalékos illetékfizetéssel tartozva.
Újdonságnak számít, hogy a nettó árbevétel adott évi alakulásáról már előre nyilatkozhat a vállalkozó, így már a működés első évében alkalmazható a kedvezményes kulcs. A nyilatkozatot az adóév hatodik hónapjának 15. napjáig lehet módosítani, ha már láthatóan nem fog teljesülni az 50 százalékos elvárás. Ez egy nagyon lényeges dátum, mert ha a hatóság ezután talál eltérést, akkor a megállapított illeték különbözetének kétszeresét is előírhatja a vállalkozó terhére pótlólag. Ugyancsak a 2 százalékos illetékkategóriába tartoznak a PSZÁF engedéllyel rendelkező ingatlanalapok, kikötések nélkül.
