Az internet a tökéletes médiuma az ingatlanunk értékesítésének. A nyomtatott sajtónak az ingatlanok hirdetésében ma már nem sok szerep jut. Technikailag ma már szinte minden lehetséges, az ingatlanról minden mennyiségben fotó, mozgókép, videó feltöltése. Mindez a nyomtatott sajtóban nem, vagy csak korlátozottan lehetséges, a fotós hirdetések rögtön lényegesen drágábbak, és a hatásuk nem áll arányban [...]
310 forint felé robog az euró – Lakáspiaci hírek – Ingatlanhírek … A hazai és külföldi folyamatok fényében az Equilor szerint az elmúlt időszakban tovább szűkült a monetáris politika mozgástere. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) jelenleg csökkenő gazdasági aktivitás, növekvő kockázati … 2011 első félév végén már 337 projektet számoltak össze melyben Az áfa csökkentése [...]
A magyarországi ingatlanpiac egy fordulóponthoz látszik közeledni, állapította meg a GKI Gazdaságkutató Intézet még áprilisban. Az „Ingatlan és Befektetés” szakfolyóirattal közösen végzett, a vállalkozások, ingatlan-fejlesztők, kereskedők és tanácsadók terveinek, szándékainak és perspektíváinak elemzése alapján megállapították, hogy az árak nem esnek tovább, de még nem is emelkedhetnek. A fővárosi ingatlanpiaci index ez év áprilisában 101,2 volt, [...]
Az ingatlanpiac összefüggései hihetetlenül összekuszálódtak az elmúlt időben. Az elmúlt két évben a valós eladási árak egyértelműen csökkentek. Azonban a piac „megszokott” mechanizmusaiban a legnagyobb problémát a tranzakciók csökkenése okozza. Ennek rengeteg oka van, de a legfőbb a banki finanszírozási háttér beszűkülése.
Még mindig roppant eltérő vélemények látnak napvilágot az ingatlanpiaci mélyponttal kapcsolatban. Sok szakember már azt hangoztatja, túl vagyunk a nehezén, de legalább ugyanennyien várnak további piacesést. A válság kezdete óta még a jól értékesíthető ingatlanok ára is 10-15 százalékkal esetett vissza, míg a nehezen értékesíthető vidéki ingatlanok esetében sok helyen minimum 25 százalékkal kellett alacsonyabbra [...]
A megfelelő kommunikáció kiemelkedően fontos, ha valamit el szeretnénk érni, és valakit meg akarunk győzni valamiről. Ezt a tételt szerintem mindenki elfogadja, ennek ellenére nagyon gyakran találkozom olyan szituációkkal az ingatlanpiacon, hogy amit eladóként megengednek maguknak az emberek, azt utána sértőnek érzik vevőként. Szerintem nem ártana végre az ingatlanpiac etikettjét felállítani, mert a legtöbb szituációban [...]
A korábbi előrejelzéseknek megfelelően tovább zuhantak a lakásépítési és használatbavételi számadatok. A 2010-es év első félévében 9 ezer lakás kapott használatbavételi engedélyt, és 10 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt. Ezek az adatok a 2009-es év azonos időszakához képest a használatbavétel esetén 34 százalékkal, míg az új ingatlanoknál 41 százalékkal csökkentek. Az új ingatlanok [...]
Az irodapiac az elmúlt néhány évben leginkább A kategóriás irodákkal bővült, akik mindenki számára láthatóan alakították át a városképet. A gazdasági válság hatására azonban sok cég “kényszerül” kényszermegoldásként B kategóriás irodaépületet választani.
Változnak a telekigények, ugyanúgy, mint ahogy a lakhatási szokások is. A 90-es évekig még a kertvárosi ingatlanokat részesítették előnyben. Manapság azonban nagyrészt inkább a városiasodást lehet jellemezőnek nevezni. Egyre többen költöznek ugyanis a települések belvárosaiba. Ez az oka annak is, hogy az utóbbi néhány évben gomba módra szaporodtak a belvárosi, vagy ahhoz közeli társasházak.
Az ingatlanszakma nem kimondottan kitörő és egyöntetű örömmel fogadta a Magyar Közlönyben megjelent önkormányzati miniszteri rendeletet, miszerint akik újonnan kívánnak ingatlanközvetítéssel és vagyonértékeléssel foglalkozni, azoknak be kell jegyeztetniük magukat az illetékes jegyző által vezetett regiszterbe, azoknak pedig akik cégként végzik ezeket a tevékenységeket, hat hónapon belül kell elvégezniük a regisztrációt.
