Apró eladási trükkök.
A lakás hangulata nagyon sokat számít. Sok helyen olvashatunk apró titkokról, hogy hogyan lehet kicsit jobb színben, vidámabb, vonzóbb hangulatban feltüntetni az eladni szándékozott ingatlant. Ez nyugaton egy külön szakma, azaz vannak olyan cégek, akik szívesen felkészítik az eladásra az ingatlant.
Itt nem kimondottan teljeskörű felújításra kell gondolni, hiszen a magyar piacon legalább annyian keresnek felújítandót, mint ahányan felújítottat, így nem ez jelentheti a fő vonzerőt. Azonban sokan, sőt a vásárlók nagyobbik százaléka nem racionális, sokkal inkább emocionális indítékok miatt dönt egy adott ingatlan mellett. Ehhez az kell, hogy tulajdonosként elérjük, hogy az ingatlanunkban a vevők is fantáziát lássanak.
Érdemes ehhez a teret tágítani, azaz a felesleges bútorokat elszállítani, átrendezni, világosságot, átláthatóságot tenni, tisztaságot varázsolni, az apróbb, akár saját kezűleg is javítható hibákat megcsinálni… Rengeteg ilyen apró trükk van, amiket ha megteszünk, a vevőjelölteket vonzani fogja az adott ingatlan úgy, hogy sokszor még maguk sem tudják miért. A mai túlkínálatos piacon pedig pont ilyen egyszerű és költséghatékony módszerekkel helyezhetjük az ingatlanunkat a kínálat elejére és a gyorsabban eladható ingatlanok közé. Kiváló módszer az is, ha pár növényt vásárolunk – lehetőleg élőt és ne műt, mert ezt sokan nem szeretik – és ezzel emeljük ki az ingatlan világos, mutatósabb pontjait.
