Sok lakóparkban „hiánycikk” a lakáshoz megvásárolható parkoló, mert azokat még az értékesítés megkezdésekor felvásárolják. Így sok belvárosi lakáshoz csak bérelni lehet parkolót, vagy 3-4 millióért lehetne hozzájutni. Azonban a szakemberek szerint milliókkal kerülhetne olcsóbba egy fővárosi ingatlan, ha a beruházóknak a piaci igényeknek megfelelően kellene kiépíteniük a lakóparkok garázsrendszerét.
A fővárosban több olyan lakópark is van, ahol a lakások csaknem 90 százalékát eladták, a garázsok 40 százalékát azonban nem. Az eladatlan garázsok – sokszor tetemes – költségének jelentős részét az eladók kénytelenek beépíteni a lakásárakba, így azok az új lakástulajdonosok is fizetik ennek költségét, akik autó nélkül járnak.
