Egy telek értékesítésekor a legjobb, ha a lehetőségekből indulunk ki. Értékét egyszerűbb meghatározni, mint egy felépítménnyel rendelkező telekét, hiszen itt a négyzetméterárak pontosabban kalkulálhatók. Körbe kell nézni az adott környéken és máris ki fog rajzolódni az az ártartomány, amiben gondolkozhatunk. Egy telek akkor a legértékesebb, ha jó környezetben található, azaz rendezett, lehetőleg aszfaltozott utcában, megközelíthetően, megfelelő szomszédokkal körbevéve – már ha nem új parcellázásról van szó -, lehetőleg a telken belül a közműkiállásokkal.
Egy telek eladása előtt mindenképpen érdemes utánanézni, hogy milyen szabályozások vonatkoznak az adott területre, azaz a beépíthetőség, építménymagasság, közművek terén semmiféle kirívó kritérium ne legyen, legalábbis ez a legideálisabb. A legkönnyebben a belterületi építési területeket lehet eladni, főként a régebbi parcellázású részeken, hiszen itt már általában aszfaltozott utcás és összközműves telkeket lehet találni. Az új parcellázású részek szintén kelendőek, de az első vásárlóknak nagyon nehéz, hiszen gyakran hallani olyan beruházásokról, ahol utakat, közműveket ígértek a vásárlóknak, de a dolog valahol elakadt, és a vége az, hogy az önkormányzat még építési engedélyt sem hajlandó adni az újonnan felosztott telkekre.
Hirdetésben tehát érdemes megadni a telek pontos négyzetméterét, közművesítettségét, szélességét, hosszát, terepadottságait, megközelíthetőségét és a ráépítés lehetőségeit. A ráépítési lehetőségekkel kapcsolatban legjobb közvetlenül az önkormányzatnál érdeklődni. Hátrányt jelenthet, ha a telken található valamilyen bontandó építmény, mert a bontás, sitt elszállítása költséges mulatság, így az ilyen telkekért kevesebbet fizetnek annál, mint amennyit akkor adnának érte, ha üresen állna.
