A magyarországi ingatlanpiacot teljesen általánosan elemezve egy kicsit hullámzó, de összességében stagnáló piacot szemlélhetünk.
A nyáron napvilágot látott elemzések az elmúlt három év alapján továbbra is stagnálást várnak a lakásépítési kedvet tekintve, és kismértékű emelkedést a lakossági beruházásokat tekintve. Az ingatlanforgalmazást nézve a lakossági ingatlanvásárlás az előző félévben kismértékű növekedést mutatott, és ez a szerény növekedés várhatóan tovább folytatódik a második félévben is. Mindennek magyarázata, hogy a lakosság kiadási listáján az ingatlanvásárlás és felújítás mindössze a harmadik helyen szerepel.
Az ingatlanpiac szereplői 2008-ra az építőanyagárakban 10,2 százaléknyi, az építési-szerelési tevékenységek árainál 9,1 százaléknyi, a tervezési díjaknál 7,7 százaléknyi, a munkaerőköltségekben 7,5 százaléknyi és a telkek árában 6,9 százaléknyi emelkedést várnak. A statisztikai adatok továbbra is általános ingatlanpiaci túlkínálatról árulkodnak.
Az újépítésű ingatlanokat kiemelve továbbra is a nehezebb értékesítés jellemező az itt is általános túlkínálat miatt. A használt lakások esetében szintén nagy kínálatról beszélhetünk és alacsonyabb vásárlási kedvről, ami egyre inkább az árak stagnálását jeleneti. Természetesen adottak kedveltebb területek mind a pesti, mind a budai oldalon, de ezeken a területeken sem jellemező a lényegi áremelkedés. A panellakások viszont a minimális kereslet hatására nemhogy stagnálnak, de érezhetően kezdenek leértékelődni, mely tényt egyedül a tulajdonosaik igyekeznek figyelmen kívül hagyni, ám ezzel csak tovább nehezítik az ilyen típusú ingatlanok eladási lehetőségeit.
