DirektIngatlan.Com

A családi ház Balatonföldváron, a dombtetõn, a 70-es fõút déli oldalán, a Balatontól mintegy 800 méterre található. Az Ybl-díjas, okleveles építészmérnök által tervezett épület megalkotásakor a legfõbb figyelmet a lakhatóságra és a használhatóságra fordítottuk. A ház elhelyezkedése alkalmazkodik telek geometriájához és tájolásához. A földszintet kettõ, illetve elméleti síkon három részre osztottuk. Az egyik oldalon az úgynevezett társasági élet kapott helyet, nappalival, étkezõvel, konyhával; a másik oldalon az intim szféra: dolgozószoba, master-háló, fürdõszoba és egy szauna található, valamint ebben a részben egy vendéglakot is kialakítottunk. Ez egy külön apartman, ami akár önálló bejáratú is lehet, teljes összkomforttal (konyha-rész, saját fürdõszoba WC-vel, külön szabályozható fûtéssel, ami akár az egész ház helyiségeire, szobáira külön-külön is igaz lehet). Az emeleti részen három szoba, egy gardrób és egy nagyméretû fürdõszoba található. Mindegyik szoba rendelkezik terasszal. Az emeleten, az északi oldalon egy fedett teraszt is találunk, melynek egyik jellegzetessége - az örök panorámán túl -, hogy egy ötszemélyes fürdõmedencét (statikailag így épült a ház) helyeztünk el, melybõl csodálatos panoráma nyílik a Balatonra, valamint a Tihanyi-félszigetre. Az épület hagyományos, de nem elavult építõmesteri, kiviteli technológiával készült, a falak 30-as téglából, hõszigetelõ rendszerrel épültek, a sátortetõ pedig cserép héjazatú fedést kapott. Érdemes megemlíteni az alkalmazott gépészeti megoldásokat, ami vegyes padló- és radiátoros fûtést jelent, a jelenlegi legkorszerûbb anyagok beépítésével. A ház szépségét az örök panoráma mellett a kõ- és fadíszítések teszik egyedülállóvá. ...

TULAJDONOSTÓL eladó Budapest XIII. kerületében (Angyalföld-Kertváros) a Nõvér utcában egy 49 m2-es földszinti, téglaépítésû, társasházi lakás. Ár: 13,5 M Ft A XIII. kerület egyik legszebb részén, csendes kertvárosi környezetben (Angyalföld-Kertváros, Nõvér utca) található ez a 49 m2-es, földszinti, téglaépítésû, távfûtéses, társasházi lakás (5 m2-es pincével/tárolóval). A lakás 2007-ben esett át teljes felújításon, gépészetileg is. Valamennyi helyiség új burkolatot és új festést kapott. Az árban benne van egy a felújításkor beépített konyhaszekrény (gáztûzhellyel, elektromos sütõvel, páraelszívóval). Az ingatlan elrendezése nagyon kedvezõ, a viszonylag kis alapterület ellenére is nagy életteret biztosít. Parkolás az utcán kulturált, kialakított parkolóban ingyenesen megoldott. A környék magáért beszél, érdemes tenni egy sétát az utcában. A lakás ablakai a zöld, fákkal övezett Nõvér utcára és a szemben lévõ kertes családi házakra néznek, a gépjármû forgalom minimális, átmenõ forgalom nincs. Reggelente itt valóban madárcsicsergésre lehet ébredni. A környék rendezett, a szomszédok jellemzõen ismerik egymást, odafigyelnek egymásra. A lakástól 3-4 perces sétára elérhetõ szinte minden szükséges létesítmény (bölcsõde, óvoda, iskola, posta, orvos, gyógyszertár, élelmiszer bolt, zöldséges, hentes, cukrászda, játszótér stb.) Közlekedés szempontjából nagyon kedvezõ elhelyezkedésû az ingatlan. 2 perc sétára található a 14-es villamos és a 105-ös busz megállója. A 14-es villamossal és a 105-ös busszal a belváros 15 perc alatt érhetõ el, valamint a 105-ös busszal a Gyöngyösi utca (metró megálló, Duna pláza) 5 perc. Az ingatlant nyugodt szívvel merem ajánlani minden kedves érdeklõdõnek, a mi családunk nagyon kellemes 5 évet töltött el ebben a lakásban, ezen a környéken, de családunk bõvülése miatt várhatóan kissé szûkössé fog válni a jövõben számunkra. Csere is érdekel, a IV., XIII. és XV. kerületben, valamint északi agglomerációhoz tartozó településeken. ...

KÖZVETLENÜL A KIVITELEZÕTÕL ELADÓ energiatakarékos LÖGLEN technológiájú ház! Elsõsorban, de persze nem kizárólag fiatal pároknak, családoknak ajánlott, gazdaságosan fenntartható passzív ház eladó Deszk új parcellázású részén, Szeged belvárosától 15 percnyire, egy új építésû, befejezésre váró, 114 nm-es, 1+3 szobás ikerház I. üteme, 965 nm-es telken (50-50 %-os megosztásban). A lakás 83,5 nm + garázs 16,21 nm + terasz 14,32 nm. Beosztása: különnyíló szobák, fürdõszoba WC-vel, külön WC, étkezõs konyha (átjáróval a garázshoz) és egy 21,3 nm-es nappali, melybõl a 14,32 nm-es terasz nyílik. A belsõ válaszfalak igény esetén - bizonyos mértékig - még alakíthatók. A ház 41 cm vastag hõszigetelõ falazatú, hõ átbocsátási tényezõje igen alacsony (U=0,17 W/m2K), ez megfelel egy Ytongból készült 30 cm-es fal + 10 cm dryvit szigetelés tulajdonságaival. Az épület hõszükséglete is minimális: 110-130 nm-es ház 6-7 kW energiával fûthetõ. Ez a technológia kiváló alapot biztosít ahhoz, hogy plusz beruházással energiatakarékos passzív házzá alakítsák. A falazat páraáteresztõ, így nem igényli szellõzõgép beépítését. Fûtési rendszere a tervek szerint gázkazános, de minden más lehetõség (pl. pelletkazán, hõszivattyú, napkollektor) is megoldható. A környék csendes, nyugodt, kertvárosias, jó levegõvel, természethez közel. Irányár: 14.000.000 Ft + Áfa HÍVJA A TULAJDONOST: 70/434-1083! Közvetítõk kérem, ne telefonáljanak! További infók a technológiáról: www.loglen.com ...

VI. kerület legszebb részén a Hajós utcában Tulajdonostól Eladó, egy felújítandó, 3.8 méter belmagasságú, 1. emeleti, 58 m2-es lakás. További adatok: A lakás délnyugati fekvésû, napfényes, az egyik szoba ablaka a Zichy Jenõ, a másiké a sétáló utcára nyílik. Az utca legszebb ,felújított lakóházáról van tehát szó , melyben összesen 15lakás található. Pár méterre a 3as metró,a földalatti,különbözõ Trolibuszok, 4-6-os Villamos elérhetõk. Érdeklõdni minden nap 10h-22h között : 0670/352-89-56 ...

Tisztelt Érdeklõdõ! A Váci út - Dózsa György út sarkán álló kulturált, jó lakóközösségû társasház nem zárószinti, körbefûtött, 5. emeleti, 58 négyzetméteres, 2 egész szobás öröklakását ajánlom szíves figyelmébe! Az ingatlan - egyéni igényeknek megfelelõen - felújításra szorul, kelet - nyugati tájolású, igazán jó helyiségelosztású lakás. Bár fûtése távfûtés, de egyéni mérõórák beszerelésre kerültek (az ingatlan jelenleg nem lakott és legutóbbi látogatásomkor a mért hõmérséklet fûtés nélkül 17 fok volt januárban..). Közös költség díja 7800 Ft/hó, mely tartalmazza a lifthasználatot, a takarítást, a lépcsõházi közvilágítást és korlátlan vízfogyasztást 2 személy részére. Az ingatlan megvásárlása ajánlott befektetõknek is, hiszen 232 ezerFt/nm áron 4 diák számára egész évben kiadható ingatlantulajdonra tehet szert! Az ingatlan meghirdetett vételára alkuképes, kérem hívjon és szívesen megmutatom Önnek/Önöknek az ingatlant! Hívjon és alkudjunk! Üdvözlettel: Kormány Gábor ...

Eladó egy hangulatos kis lakás, mely korábban kozmetikai szalonként müködött a Bimbó út 10/B alatt. Az ingatlan egy hatlakásos társasházban található, melyet kert vesz körül. Világos, csendes, többször is fel lett újítva, cirkófûtés van fehér lapradiátorokkal. A szoba kellemes méretû, jól berendezhetõ, napfényes. A lakás összes ablaka dél-nyugatra néz a kertre, a Kitaibel Pál utca felé. Az elõszoba tágas, a konyhafülkével (mely belõle nyílik és tavaly lett felújítva) összehangolva akár annak kiterjesztéseként, vagy étkezõként is használható. A fürdõszoba is jó méretû, fürdõkádas és van egy kis ablaka, így saját szellõzésû. Az ingatlanhoz tartozik egy kb.5-6m2-es tárolóhelyiség az alagsorban. A környék barátságos, csendes, sok a zöld és nagyon jó a közlekedés, közelben található a 11-es busznak a megállója. A Margit körút kb. 8 perc sétával elérhetõ és onnan a 4/6-os villamossal egy megálló a Mammut bevásárlóközpont, illetve a Moszkva tér (piros metró), az ellenkezõ irányban pedig négy megálló a Nyugati pályaudvar (kék metró). Érdemes megnézni! ...

XIV. Zuglóban, Nagy Lajos király útján,a Bosnyák térhez közel,60-as évek végén épült,3 emeletes tégla társasház,2.em-én, 68 nm-es,nagy erkélyes, 2 szoba-hallos,jó beosztású, kis rezsijû,azonnal költözhetõ lakás, autó beállási lehetõséggel a ház nagy udvarába,és tárolóval nagyon kedvezõ áron eladó! 10,5 Mft ...

KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL ELADÓ! Sopron-Brennbergbányán a település központjában, mégis szinte erdei környezetben eladó egy kétszintes, 154 nm-es, 4 szobás, dupla komfortos, cserépkályha fûtésû családi ház, egykori bányatiszti lakás, amely 1932-ben épült és a brennbergi templom közvetlen szomszédságában található. Az ingatlan jó állapotú, némely helyiség ugyan igényelhet felújítást, de gyakorlatilag azonnal költözhetõ, a hozzá tartozó telek 473 nm-es. A földszint járólapos burkolatát 2000-ben cserélték. A szobákban parketta van, az emeleti konyhában hajópadló. A ház a szomszédos óvodával egy épületegységet alkot, de külön helyrajzi száma van. A telken melléképület és garázs is található, a ház alatti pince 20 nm-es, a padlástér 70 nm-es, beépíthetõ. Kiválóan alkalmas Sopron és a természet közelségét egyaránt igénylõk számára csakúgy, mint az Ausztriában dolgozó ingázóknak. Irányár: 14.900.000 Ft HÍVJA A TULAJDONOST: 70/2127-123! Közvetítõk kérem, ne telefonáljanak! ...

Szinháztól egy ”kõhajításnyira”lévõ kultúrált, csendes, pozitív szellemiséget sugárzó, romantikus fészek. Alacsony rezsijû és közös költségû vízzel együtt. Romantikát és nyugalmat árasztó, nagyon kellemes kis földszinti lakóotthon. ...

II.Cserje u-i 2 szobás, 9 lakásos házban lévõ lakás, õsfás madárdalos kertben eladó! Alacsony költségek, karbantartott kert, amely közös használatú, erkély tartozik a lakáshoz! ...