Befektetési stratégiájuk során egyre többen bíznak abban, hogy az értéknövekedés biztos értékeken – mint az ingatlanvásárlás – alapszik.
Egy ingatlan megvásárlása kezdettől fogva elsősorban bizalmi dolog. Ki ne értesült volna már barátoktól, ismerősöktől vagy rokonoktól arról, mennyi bosszankodás jár egy ingatlan megvételével. Ennek nem kell így lennie, ha józanul és eufória nélkül szem előtt tartunk néhány alapszabályt. Az ingatlanvásárlásnál természetesen először felvetődik a kérdés, mire szeretném használni: befektetési objektumként magas hozam elérésére, és ebben az esetben gondoskodásként az időskorra, vagy saját használatra szánom az épületet a család számára.
A finanszírozás módjára vonatkozó kérdés megválaszolása is döntő. A beruházáshoz szükséges ráfordítást a saját eszközeimből teremtem elő, vagy mekkora összegű hitelt kell kérnem egy banktól? Elég-e a fedezetem egy hiteligényléshez, és a későbbi években vagy előre nem látható események – mint betegség vagy munkanélküliség – bekövetkezése esetén is abban a helyzetben leszek-e, hogy a hitelt törleszteni tudom? Ezen kérdések pozitív megválaszolásával az ember elhatározza magát az ingatlanvásárlás mellett.
Függetlenül attól, hogy az ingatlan befektetésként vagy saját használat céljára keltette fel érdeklődését, a telek fekvésének abszolút prioritása van. A privát használó számára jelentőséggel bír, hogy mennyire tud azonosulni a hellyel és jó hatással van-e a közérzetére. Ezenfelül mindig döntő, milyen hajtóerők serkentenek az ingatlan megvételére. A hajszával körülvett városi ember kiegyenlítésképpen előnyben részesíti a város peremén fekvő zöld lakókörnyezetet. A született külvárosi ezzel szemben szeretne végre részt venni a pulzáló nagyvárosi életben, és többre tartja a belvárost.
Másfelől mindkét érdeklődő számára azonos jelentőségű az ingatlanvásárlásnál, milyen adottságokkal bír a környék: bevásárlási lehetőségek, iskolák, sportlétesítmények, közlekedés, szórakozási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások és bankok. Ezek a kérdések érdekesek az ingatlanvásárlásnál hasznot remélő befektető számára is, hiszen egy esetleges bérbeadásnál vagy újbóli eladásnál ugyanúgy előkerülnek.
